Descripción
PENTHOUSE CON ROOF GARDEN PRIVADO DE 53 M² Y DOBLE BALCÓN | PORTALES ORIENTE
¡Disfruta la ciudad desde tu propio espacio privado al aire libre!
Imagina comenzar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la comodidad de tu hogar y terminar la tarde en un roof garden privado. Este penthouse reúne diseño funcional, tecnología y espacios exteriores que hacen la diferencia.
Ubicado en Miravalle 707, colonia Portales Oriente, alcaldía Benito Juárez, ofrece una excelente combinación entre comodidad residencial y conectividad con distintos puntos de la Ciudad de México.
TU PROPIO ROOF GARDEN, SIN SALIR DE CASA
Uno de sus mayores atractivos es su roof garden privado de 53 m², con acceso directo desde el departamento. Un espacio para disfrutar reuniones con amigos, organizar comidas al aire libre, crear tu rincón de descanso o simplemente desconectarte de la rutina.
Además, el edificio cuenta con roof garden común con baño para invitados y jardín compartido, ampliando las opciones para disfrutar de sus áreas exteriores.
ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR
Con 136.05 m² de superficie total aproximada, distribuidos en:
78.50 m² de superficie interior.
4.55 m² de balcón.
53.00 m² de roof garden privado.
Su distribución contempla:
Dos recámaras con clóset.
Recámara principal con baño completo.
Segundo baño completo.
Estancia y comedor.
Cocina integral.
Balcón doble: con acceso desde la estancia y desde la recámara principal.
Un lugar de estacionamiento.
Sistema de iluminación automatizado con conexión a Alexa.
UN EDIFICIO QUE COMPLEMENTA TU EXPERIENCIA
El desarrollo está integrado por 15 departamentos y 5 penthouses, y ofrece:
Lobby de acceso.
Patio común con área de descanso.
Roof garden común con baño para invita
COMPRAS, ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS A TU ALCANCE
En los alrededores encontrarás opciones para tus actividades cotidianas y de esparcimiento, como:
Mítikah Centro Comercial, con tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios.
Plaza Universidad y Patio Universidad, como alternativas comerciales en la zona.
El tradicional Mercado Portales, ideal para compras y productos de consumo diario.
Hospitales y servicios médicos en el entorno, entre ellos San ángel Inn Universidad, Hospital General de Zona 1-A Venados del IMSS y Hospital MAC La Viga.
Parque de los Venados, Cineteca Nacional, Alberca Olímpica.
La zona también cuenta con comercios, restaurantes, supermercados, escuelas y diversos servicios que facilitan el día a día.
CONECTIVIDAD PARA MOVERTE POR LA CIUDAD
Vivir en Portales Oriente significa contar con conexión hacia importantes vialidades de la ciudad, entre ellas:
Calzada de Tlalpan, una de las principales vías de conexión norte-sur.
Calzada Ermita Iztapalapa, que facilita la comunicación hacia el oriente de la ciudad.
Metro Portales Línea 2, Metro Ermita Líneas 2 y 12
Avenida Presidente Plutarco Elías Calles.
Circuito Interior – Río Churubusco.
Eje Central Lázaro Cárdenas.
Una ubicación conveniente para desplazarte hacia zonas como Coyoacán, Del Valle, Narvarte, Centro y distintos puntos del oriente y sur de la ciudad.
No es solamente un lugar para vivir: es un espacio para disfrutar tu privacidad, aprovechar la ciudad y tener un lugar propio para desconectarte de ella. Resérvalo ya!!!
Requisitos para renta:
1 mes de renta
1 mes de depósito en garantía
Comprobantes de ingresos 3 veces el monto de la renta
Obligado solidario (mismos requisitos)
ó Fiador con bien inmueble libre de gravamen
Pago de Investigación jurídica (no negociable): $4,750.00
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